分譲住宅
西区中小田井1丁目A棟
フラットに広がる贅沢、空へ抜ける圧倒的な開放感。 「勾配高天井」と「ウッドデッキ」が紡ぐ、ワンランク上の意匠美あふれる平屋。
美しい平屋の佇まいに溶け込む、 ワンフロアの開放感へと続くエントランス。どっしりとした安定感と、洗練されたモダンなフォルムが魅力の平屋。その美しさを引き立てる玄関ドアを開けると、そこには外観からは想像できないほどの明るく開放的な空間が広がっています。買い物帰りにキッチンへ直行できるルートと、手洗いへ直行できるルートを両立。平屋のフラットな機動性を最大限に活かした間取りです。 
すべての生活がワンフロアで完結するからこそ、玄関まわりの収納力と動線には徹底的にこだわりました。家の中をいつでもスッキリ保つための工夫が満載です。 
扉を開けた瞬間、思わず息をのむような圧倒的な開放感。
2階を持たない平屋の贅沢な構造を最大限に活かし、リビングの天井を高くダイナミックな「吹抜け空間」に仕上げました。
壁による仕切りを減らし、吹抜けで空間を繋ぐことで、キッチン・リビング・各居室が緩やかにリンク。ワンフロアの繋がりがさらに強まり、家族のコミュニケーションが自然と深まります。
高い位置に設けられた高窓（ハイサイドライト）からは、一日にわたって柔らかな自然光が降り注ぎ、リビングの奥まで明るく照らします。
すべてがワンフロアで完結するフラットな暮らしやすさに、リゾートホテルのラウンジのような開放感をプラス。「家が一番のパワースポット」になる、極上のリラックスタイムを毎日お届けします。 
キッチンのすぐ後ろには、3帖もの広さを誇る「洗面脱衣室（室内物干し完備）」へとダイレクトに繋がる最短ルートを確保。「料理をしながら、階段の上り下りなしでサッと洗濯・物干しまで完結する」という、平屋の機動性を極めた最高の家事ラク動線です。 
すべてがワンフロアで完結するフラットな暮らしやすさに、リゾートホテルのラウンジのような開放感をプラス。「家が一番のパワースポット」になる、極上のリラックスタイムを毎日お届けします。 
家族みんなが集まる明るいLDKのすぐ隣に、ホッと心が和むタタミスペースを配置しました。
平屋のフラットな開放感をさらに引き立てる、マルチで優秀な空間です。
普段はリビングの一部として、広く、開放的に
間仕切りの引き戸を開け放てば、リビングと一体化したさらに奥行きのある大空間に。お子様がゴロゴロと元気に遊ぶスペースや、お昼寝の場所として、リビングにいる親御さんの目が届くので安心です。 
フラットな暮らしに、極上の癒やしを。 一日の疲れを心地よく解きほぐす、プライベートバスタイム。階段の上り下りが一切ない平屋の暮らし。その心地よい余韻のまま、シームレスに繋がるバスルームは、家族みんなの一日の疲れを優しくリセットしてくれる極上のリラクゼーション空間です。 
上下移動ゼロの「家事ラク・洗濯動線」
洗面脱衣室から外の物干しスペースまで、すべてがフラットな最短ルート。家事の移動距離を劇的に短縮し、毎日の洗濯にかかる負担をグッと軽減します。
キッチンから洗面へ直行できる「回遊レイアウト」
料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたり。忙しい共働き夫婦をサポートする、効率的な「ながら家事」がノンストレスで叶います。
帰宅後すぐの手洗いで、ウイルスを室内に持ち込まない
玄関からリビングへ入る前に、洗面室へ直行できる動線を確保。お子様の外遊び帰りや、毎日のウイルス対策・衛生面でも非常に安心な設計です。 
音や視線に配慮した空間配置。美しさと機能性を兼ね備えた最新トイレ。リビングからトイレのドアが直接見えないよう、廊下や洗面室を挟むなどの配慮を施した間取りを採用。来客時や家族が集まる時間帯でも、お互いに気を遣わず気兼ねなくお使いいただけます。 
空間を縦に使う、平屋の新しいカタチ。 ロフトとWICが叶える、贅沢なプライベートルーム。 
大人の遊び心をくすぐる、秘密基地のようなロフト空間
はしごを上った先には、プライベート感あふれるロフトが広がります。プロジェクターを置いてシアタールームにしたり、お気に入りの本に囲まれる書斎にしたり、季節外の荷物をまとめてしまえる大型収納にしたり。使い方は自由自在です。 
お部屋のスマートな美しさを支えるのが、大容量のウォークインクローゼット。
お洋服はもちろん、バッグやスーツケースまで丸ごと収まるため、居住スペースに余計な家具を置く必要がありません。いつでもすっきりと、洗練されたホテルライクな空間をキープできます。 
リビングの大きな窓、そして隣接するモダンな「和室（6帖）」の双方からフラットにアクセスできる、広々としたウッドデッキを完備。
窓を開け放てば、室内と外のテラスが一体化した25帖超の「アウトドアリビング」へと変貌します。心地よい風を感じながら朝のコーヒーを楽しんだり、お子様やペットとビニールプールで遊んだり。ワンフロアの暮らしだからこそ、外の自然がすぐ身近に感じられる贅沢な特等席です。 
週末はデッキにテーブルを出して、心地よい風を感じながら家族でブランチを楽しんだり、お気に入りのチェアーに腰掛けて贅沢な読書タイムを過ごしたり。
夜には星空を見上げながら、大人のバータイムを楽しむのも素敵です。
階段のないフラットな設計だからこそ、リビングから一歩踏み出すだけで、そこはもうプライベートなリゾート空間。日常に心地よいリラックスタイムをプラスしてくれる、我が家自慢のサードリビングです。
階段の上り下りが一切なく、生涯にわたって快適に暮らせることで今、大人気の「平屋」。
外観のスタイリッシュな佇まいからは想像もつかないほど、一歩室内へ足を踏み入れると、光と圧倒的な開放感に満ちた17帖のLDKが広がります。平屋ならではの「勾配天井」をダイナミックに活かした高天井のトップには、スタイリッシュなシーリングファンが優雅に回り、まるでリゾートホテルのような格調高さを演出。洗練された石目調のグレーのアクセントクロスが、空間の美しさをさらに引き締めます。
2階を持たない平屋の贅沢な構造を最大限に活かし、リビングの天井を高くダイナミックな「吹抜け空間」に仕上げました。
壁による仕切りを減らし、吹抜けで空間を繋ぐことで、キッチン・リビング・各居室が緩やかにリンク。ワンフロアの繋がりがさらに強まり、家族のコミュニケーションが自然と深まります。
高い位置に設けられた高窓（ハイサイドライト）からは、一日にわたって柔らかな自然光が降り注ぎ、リビングの奥まで明るく照らします。
すべてがワンフロアで完結するフラットな暮らしやすさに、リゾートホテルのラウンジのような開放感をプラス。「家が一番のパワースポット」になる、極上のリラックスタイムを毎日お届けします。
平屋のフラットな開放感をさらに引き立てる、マルチで優秀な空間です。
普段はリビングの一部として、広く、開放的に
間仕切りの引き戸を開け放てば、リビングと一体化したさらに奥行きのある大空間に。お子様がゴロゴロと元気に遊ぶスペースや、お昼寝の場所として、リビングにいる親御さんの目が届くので安心です。
洗面脱衣室から外の物干しスペースまで、すべてがフラットな最短ルート。家事の移動距離を劇的に短縮し、毎日の洗濯にかかる負担をグッと軽減します。
キッチンから洗面へ直行できる「回遊レイアウト」
料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたり。忙しい共働き夫婦をサポートする、効率的な「ながら家事」がノンストレスで叶います。
帰宅後すぐの手洗いで、ウイルスを室内に持ち込まない
玄関からリビングへ入る前に、洗面室へ直行できる動線を確保。お子様の外遊び帰りや、毎日のウイルス対策・衛生面でも非常に安心な設計です。
はしごを上った先には、プライベート感あふれるロフトが広がります。プロジェクターを置いてシアタールームにしたり、お気に入りの本に囲まれる書斎にしたり、季節外の荷物をまとめてしまえる大型収納にしたり。使い方は自由自在です。
お洋服はもちろん、バッグやスーツケースまで丸ごと収まるため、居住スペースに余計な家具を置く必要がありません。いつでもすっきりと、洗練されたホテルライクな空間をキープできます。
窓を開け放てば、室内と外のテラスが一体化した25帖超の「アウトドアリビング」へと変貌します。心地よい風を感じながら朝のコーヒーを楽しんだり、お子様やペットとビニールプールで遊んだり。ワンフロアの暮らしだからこそ、外の自然がすぐ身近に感じられる贅沢な特等席です。
夜には星空を見上げながら、大人のバータイムを楽しむのも素敵です。
階段のないフラットな設計だからこそ、リビングから一歩踏み出すだけで、そこはもうプライベートなリゾート空間。日常に心地よいリラックスタイムをプラスしてくれる、我が家自慢のサードリビングです。
アクセス
3アクセス好立地！名鉄犬山線「中小田井」駅利用
近隣施設
中小田井小学校／山田中学校／名鉄犬山線「中小田井駅」／平和堂／スギ薬局／B＆Dドラッグ／中小田井郵便局
物件概要
- 所在地
- 名古屋市西区中小田井一丁目278番1
- 販売金額
- 《新価格》4,480万円（税込） 【4,980万円→4,480万円】※旧価格公開日:2024年4月20日/新価格公開日2026年5月19日
- 施工種別
- 新築分譲住宅 確認番号： 第R05確認建築愛建住セ22282号
- 構造
- 木造カラーベスト葺き1階建 令和6年5月完成
- 間取り
- 2LDK＋小屋裏収納庫＋WIC＋室内物干＋トイレ手洗い器＋勝手口＋2WAY洗面脱衣室＋勾配天井(シーリングファン)＋ウッドデッキ＋ 宅配ボックス
- 建物面積
- 77.85㎡ （23.54坪）
- 土地面積
- 169.08㎡ (51.14坪)
- 住宅の特長
- 《設計住宅性能評価》耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、 断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級6、耐風等級2
