注文住宅は伊藤建設。「春夏秋冬」快適に安心に暮らせる住まいをご提案いたします。名古屋、尾張地域を中心に活動しております

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いつまでも愛される住宅

1.いつまでも丈夫で強い住まい
一生の大きな買い物です。不具合・トラブルの少ない基本性能、耐久性のしっかりしている住宅を常に考えて、ずっと続く安心・頑強な住宅づくりをご提供します。
デザイン重視ではありませんが、丈夫な住宅に自身を持ち、家の傾き・雨漏れを今後も限りなく0を目指す。
又、J I O 住宅保証会社にお世話にならない様に、売主として責任を持った住宅です。

※天災による被害はJ I O をはじめ、各保証会社は免責であることをご承知下さい。

1)完成後に見えないところが、若さの秘訣 
地盤・基礎・構造・木材の狂いの少ない素材の使用
2)検査制度
自社設計施工、自社管理者の指導・打合せ・検査
第三者によるJIOの検査3回・役所の検査2回
3)過去の実績
第三者検査機関J I O のご指摘。保険適用の事故は一度もなし。(2012.10.01 現在)
2.若々しさを同価格中で最上ランクを目指す
人間がしだいに老化するように、住宅もしだいに劣化していきます。過去に造られた住宅、10 年・20 年・30年後の姿で、特に屋根・外壁の劣化、又は塗装の劣化を見てみて下さい。同年同価格帯で造られた住宅の中で、最上ランクを目指します。

塗装について

『誠』は、紫外線に強く30年経っても限りなく色あせの少ない屋根材 最高品質のカラーベスト【グラッサコート】を標準採用しています。

超促進耐候性試験

クボタ松下電工外装より(http://www.kmew.co.jp/roof/shouhin/performance/performance2.html

瓦に比べて経年後のクレームがほぼゼロです。屋根は隣地との境界に合わせて瓦切りをします。その部分の欠点は、現在修正されていません。カラーベストは切断をしても対策がありますので、不具合の発生は今までゼロでした。今後もゼロはお約束できませんが、瓦より少ない素材です。又、軽いので地震等に強く、台風・豪雨の雨漏れも現在までゼロでした。雨漏れにも瓦より不具合は少ないと思います。

外壁通気工法

外壁通気工法とは、外壁と骨組みの間に空間をつくり
通気させる工法です。外壁を直接壁に貼ってしまうと・・・
  1. 外壁を通過した雨が直接内部へ侵入してしまう。
  2. 太陽の熱が、直接建物本体に伝わってしまう。
  3. 熱がこもりやすいので外壁材の劣化を早めてしまう。
などの不具合があります。

美観の維持+雨漏れ防止+断熱効果の、3つの役割があります。オート化学より(http://www.autochem.co.jp/

3.シンプルな街並みづくり
多くが、3 ~5 棟の小型プロジェクトです。2010 年より「建売住宅(売主責任住宅)」に基本方針を変え、小型プロジェクト全棟のバランスを配慮している為、注文住宅・自由設計はお受けしておりません。
奇抜な色使いは無く、デザイン性も劣りますが、個別性よりも街並み造りを優先しております。
又、陽当りとプライバシーに配慮した設計を心掛けています。
例 1:
6棟区画の場合(南3 棟・北3 棟)
南側住宅の北面窓は、北側住宅のプライバシーに配慮。
南側住宅の屋根は、北側住宅の陽当りに配慮した形。
注文住宅・自由設計住宅ではできなくなります。
風通しや明るさに大きく影響してきます。
例 2:
東道路4 棟の時
延長敷地を利用して陽当り、風通し、明るさに配慮
例 3:
南道路5 棟の時
ようかん切りの土地を少なくし、南面の間口を多くする様に配慮

4.高グレード・高品質住宅
住宅の外壁にはタイル、屋根材は最高品質のカラーベストを使用し、ずっと美しく、若々しい住宅を目指す。
(60 代、70 代になっても若々しい住宅)
ご家族の健康に配慮した、高気密・高断熱の住宅です。3 ~4部屋に太陽の陽がたっぷり差し込み、風を取り込む事を重要視し、大胆な吹抜けやロフトやデザイン天井等、開放的な間取りを多く取り入れています。高い場所に開閉できる窓を設置し、夏場30 度前後でも1 階と上部の窓を開けて頂く事で、暑い名古屋地域に配慮した、風通しが良い家となっております。
涼しく、明るく、健康的な家づくりを目指しています。
5.太陽光発電システム搭載
省エネ効果の高い、太陽光発電システムを発電効率の高い南下がりの屋根に搭載しています。
できる限り沢山搭載しておりますので、売電費用を将来の修繕費に充当して頂きたく思います。
6.高付帯設備付き
エアコン(和室以外)・L E D 照明・カーテン(全居室)を設置して付加価値を高くしています。
新築住宅へのお引越しは、生活する為の設備費用として多くの費用が必要となります。そのご負担を少しでも軽減できるように、高付帯設備付き住宅をご提供しております。